Verkauf Ackerland, Grünland - ca. 24 ha in Sachsen-Anhalt, Nähe Genthin

Datenblatt
externe Objnr2009
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypAckerland
Längengrad12.16740
Breitengrad52.38260
PLZ39307
OrtDemsin / Kleinwusterwitz
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSachsen-Anhalt
Gesamtfläche287.051 m²
Grundstücksgröße287.051 m²
Vermietbare Fläche246.145 m²
externe Objnr2009 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypAckerland Längengrad12.16740
Breitengrad52.38260 PLZ39307
OrtDemsin / Kleinwusterwitz LandDeutschland
Regionaler ZusatzSachsen-Anhalt Gesamtfläche287.051 m²
Grundstücksgröße287.051 m² Vermietbare Fläche246.145 m²

Hinweis zur Provision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer

Details zur Immobilie
Ackerlandverkauf in Sachsen-Anhalt, Nähe Genthin:
ca. 12,3 ha Ackerland (AZ ca. 40-60)
und 12,4 ha Grünland.
Gelegenheit zur Kapitalanlage oder Flächensicherung für Agrarbetriebe.
Flächenaufstellung:

Gemarkung Demsin
Flur 18, Flurstück 66/14 – 10,1491 ha -
Ackerland ca. 7,5 ha Ackerland, AZ ca. 41
nicht genutzt/verpachtet ca. 2,6491 ha (Erdwall)

Flur 18, Flurstück 124/31 – Grünland ca. 0,0330 ha
Flur 18, Flurstück 276/18 – Grünland ca. 2,5810 ha

Gemarkung Schlagenthin
Flur 17, Flurstück 40/1 – 13,1540 ha
Ackerland ca. 3,65 ha, AZ ca. 60
Grünland ca. 9 ha AZ ca. 60
Gehölz, Wasser, Weg 0,504 ha

Gemarkung Schlagenthin
Flur 4, Flurstück 668/176 – ca. 2,7880 ha
davon Ackerland ca. 1,8900 ha AZ ca. 50
Grünland ca. 0,7350 ha
Unland ca. 0,1630 ha

Gesamtflächen: 28,7051 ha
Ackerland ca. 12,2655 ha
Grünland ca. 12,3490 ha
Unland, Wege, Wasser, Erdwall (nicht genutzt) ca. 3,3161 ha
Sachsen-Anhalt, Landkreis Jericheower Land
Die Flächen liegen in der Gemarkung Demsin und Schlagenthin.
5 Flurstücke - teilweise zusammenliegend.
Lage der Immobilie
Pachtvertrag 1
5,239 ha (ca. 3,34 ha GL, ca. 1,89 ha AL) bis 30.09.2020 verpachtet – 1467,01 €

Pachtvertrag 2
20,15 ha ( ca. 11,15 ha AL, ca. 9 ha GL)
bis 30.09.2018 (3 % Jährlich Anpassung) - 6125,5 € Pacht

Es bestehen Leitungsrechte und ein Vertrag zur Gewährung von Abstandsflächen für Windkraftanlagen (ab Errichtung mind. 4000 €/Jahr - ein genauer Zeitpunkt der Errichtung ist noch nicht bekannt)



Bitte fordern Sie bei Interesse ein Expose mit weiteren Daten an.
Kaufpreis405.000 €
Provision7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer
Währung
Bebaubar nachkein Bauland
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Bebaubar nachkein Bauland
Beschreibung der Immobilie Ackerlandverkauf in Sachsen-Anhalt, Nähe Genthin:
ca. 12,3 ha Ackerland (AZ ca. 40-60)
und 12,4 ha Grünland.
Gelegenheit zur Kapitalanlage oder Flächensicherung für Agrarbetriebe.
Ausstattung der Immobilie Flächenaufstellung:

Gemarkung Demsin
Flur 18, Flurstück 66/14 – 10,1491 ha -
Ackerland ca. 7,5 ha Ackerland, AZ ca. 41
nicht genutzt/verpachtet ca. 2,6491 ha (Erdwall)

Flur 18, Flurstück 124/31 – Grünland ca. 0,0330 ha
Flur 18, Flurstück 276/18 – Grünland ca. 2,5810 ha

Gemarkung Schlagenthin
Flur 17, Flurstück 40/1 – 13,1540 ha
Ackerland ca. 3,65 ha, AZ ca. 60
Grünland ca. 9 ha AZ ca. 60
Gehölz, Wasser, Weg 0,504 ha

Gemarkung Schlagenthin
Flur 4, Flurstück 668/176 – ca. 2,7880 ha
davon Ackerland ca. 1,8900 ha AZ ca. 50
Grünland ca. 0,7350 ha
Unland ca. 0,1630 ha

Gesamtflächen: 28,7051 ha
Ackerland ca. 12,2655 ha
Grünland ca. 12,3490 ha
Unland, Wege, Wasser, Erdwall (nicht genutzt) ca. 3,3161 ha
Hier befindet sich die Immobilie Sachsen-Anhalt, Landkreis Jericheower Land
Die Flächen liegen in der Gemarkung Demsin und Schlagenthin.
5 Flurstücke - teilweise zusammenliegend.
Sonstige Angaben zur Immobilie Pachtvertrag 1
5,239 ha (ca. 3,34 ha GL, ca. 1,89 ha AL) bis 30.09.2020 verpachtet – 1467,01 €

Pachtvertrag 2
20,15 ha ( ca. 11,15 ha AL, ca. 9 ha GL)
bis 30.09.2018 (3 % Jährlich Anpassung) - 6125,5 € Pacht

Es bestehen Leitungsrechte und ein Vertrag zur Gewährung von Abstandsflächen für Windkraftanlagen (ab Errichtung mind. 4000 €/Jahr - ein genauer Zeitpunkt der Errichtung ist noch nicht bekannt)



Bitte fordern Sie bei Interesse ein Expose mit weiteren Daten an.
Ansprechpartner

Herr Volker Köhn
Eichenweg 2
19079 Sukow

Telefon 03861 3036777 Fax 03860 580851 E-Mail info@immosuche-3d.de

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