Schöne 3-Raum Wohnung in Seenähe - 2 Balkone

Einen virtuellen Innenrundgang gibt es auf unserer Webseite.

Raben Steinfeld - 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Seenähe - 1A-Wohnstandort in Stadtrandlage von Schwerin, zentrumsnah und doch ländlich geprägt wohnen, inmitten einer wald- und wasserreichen Umgebung: gepflegte Wohnanlage mit Aufzug, Wannenbad, großer offener Wohn-/ Essbereich mit Parkett, alles hell und freundlich zum 1.12.2024 frei

24 Stunden täglich Innen- und Außenrundgänge:

Machen Sie unbedingt einen virtuellen 360° Rundgang mit Innen- und Außenansichten auf unseren Webseiten unter www.immosuche-3d.de oder www.3d-rundgaenge.de. So können Sie schon vorab in alle Räumlichkeiten blicken und genauer abwägen, ob die Immobilie für eine Besichtigung vor Ort in Betracht kommt. Sie sparen Zeit und Aufwand. Dieser Service ist exklusiv und hilft Ihnen bestens bei der Auswahl Ihrer Wunschimmobilie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2028
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Zentralheizung/Fernwärme, Fußböden: Parkett im Wohnzimmer, Teppich in den anderen Wohnräumen, Bad und Abstellraum gefliest, Wannenbad mit Handtuchtrockner(Heizkörper), Lüftungsanlage, Einbauküche
Die gesamte Wohnanlage ist schick und gepflegt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone in Süd- und Ostlage.
Fernsehen über Kabelanschluss (hier muss der Mieter ein eigenes Vertragsverhältnis begründen) .
Kein Kelleraum, dafür gibt es in der Wohnung einen Abstellraum. Für Fahrräder gibt es einen Abstellschuppen.

Raumaufteilung:
ca. 90 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 95 m²):
große Wohnküche (ca. 34 m²) mit Einbauküche, 2 weitere Zimmer, 2 Balkone, Bad, Abstellraum, Flur,
KFZ Stellplatz

Die großzügige Wohnung befindet sich im beliebten Ort Raben Steinfeld, nur ca. 250 m vom Schweriner See und einen Katzensprung von Schwerin entfernt. Das attraktive Dorf, das aus zwei getrennten Ortsteilen, dem sog. Unterdorf und Oberdorf, besteht, gilt als bevorzugter Wohnvorort am Stadtrand von Schwerin. Es ist ideal für alle, die zentrumsnah und doch in ländlich anmutender Umgebung wohnen möchten. Die Wohnung selbst befindet sich im wunderschönen Oberdorf, das durch zahlreiche interessante Gestütswärterhäuschen aus Backstein im englischen Stil geprägt ist. Zum See sind es von hier aus nur ca. 3 Minuten Fußweg.
Der Schweriner See gehört zur Bundeswasserstraße. Für den Bootstourismus erschließen sich von hier aus unendliche Wasserwandermöglichkeiten. Der Wanderweg rund um den Schweriner See lädt zu gemütlichen und erholsamen Spaziergängen ein und lässt den Alltag schnell vergessen. Ein Highlight in Raben Steinfeld ist auch der Yachthafen und Campingplatz "Süduferperle". Hier kann man nicht nur campen, sondern auch Tauchkurse belegen und im neuen Hafenrestaurant speisen.
Raben Steinfeld gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim und wird vom Amt Ostufer Schweriner See mit Sitz in Leezen verwaltet. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321 in unmittelbarer Nähe der Bundesautobahn 14. Umliegende Städte sind Schwerin und Crivitz. Ein Großteil der Gemeinde (fast 50 Prozent) ist bewaldet (herrliche Laub- und Mischwälder) und Bestandteil eines Natur- und Landschaftsschutzgebiets.
Eine Busanbindung nach Schwerin ist vorhanden.

Frei zum 1.12.2024
Konditionen:
Miete: 720,00 € netto kalt + Nebenkosten (250 €)
Stellplatz 40 €/Monat
Kaution: 2 Monatskaltmieten bei Mietbeginn
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Die Wohnung ist noch vermietet. Einen Besichtigungstermin stimmen wir mit Ihnen ab.

Nutzen Sie vor einer geplanten Besichtigung die Möglichkeit der Vorabbesichtigung durch den virtuellen Rundgang auf unsere Webseite
www.ki-immo.de .
Viele Fragen klären sich so bereits.

Netto Kaltmiete	720 €
Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	970 €
Währung	€
Kaution	1.440 €
Stellplatzmiete	40 €
Stellplatzanzahl	1