Kapitalanlage Ackerland, Grünland - ca. 24 ha in Sachsen-Anhalt, Nähe Genthin

 
Datenblatt
externe Objnr2009
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypAckerland
PLZ39307
OrtDemsin / Kleinwusterwitz
Breitengrad52.38260
Längengrad12.16740
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSachsen-Anhalt
Gesamtfläche287.051 m²
Grundstücksgröße287.051 m²
Vermietbare Fläche246.145 m²
externe Objnr2009 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypAckerland PLZ39307
OrtDemsin / Kleinwusterwitz Breitengrad52.38260
Längengrad12.16740 LandDeutschland
Regionaler ZusatzSachsen-Anhalt Gesamtfläche287.051 m²
Grundstücksgröße287.051 m² Vermietbare Fläche246.145 m²

Hinweis zur Provision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer

Details zur Immobilie
Ackerlandverkauf in Sachsen-Anhalt, Nähe Genthin:
ca. 12,3 ha Ackerland (AZ ca. 40-60)
und 12,4 ha Grünland.
Gelegenheit zur Kapitalanlage oder Flächensicherung für Agrarbetriebe.
Flächenaufstellung:

Gemarkung Demsin
Flur 18, Flurstück 10047 – 9,9962 ha (alte Bezeichnung 66/14)
Ackerland ca. 7,34 ha Ackerland, AZ ca. 41
nicht genutzt/verpachtet ca. 2,6491 ha (Erdwall)

Flur 18, Flurstück 124/31 – Grünland ca. 0,0330 ha
Flur 18, Flurstück 276/18 – Grünland ca. 2,5810 ha

Gemarkung Schlagenthin
Flur 17, Flurstück 40/1 – 13,1540 ha
Ackerland ca. 3,65 ha, AZ ca. 60
Grünland ca. 9 ha AZ ca. 60
Gehölz, Wasser, Weg 0,504 ha

Gemarkung Schlagenthin
Flur 4, Flurstück 668/176 – ca. 2,7880 ha
davon Ackerland ca. 1,8900 ha AZ ca. 50
Grünland ca. 0,7350 ha
Unland ca. 0,16 ha

Gesamtflächen: 28,5522 ha
Ackerland ca. 12,8 ha
Grünland ca. 12,6 ha
Unland, Wege, Wasser, Erdwall (nicht genutzt) ca. 3 ha
Sachsen-Anhalt, Landkreis Jericheower Land
Die Flächen liegen in der Gemarkung Demsin und Schlagenthin.
5 Flurstücke - teilweise zusammenliegend.
Lage der Immobilie
Gesamtpacht ab 2018 - ca. 8190 €

Pachtvertrag 1
5,239 ha (ca. 3,34 ha GL, ca. 1,89 ha AL) bis 30.09.2020 verpachtet

Pachtvertrag 2
20,15 ha ( ca. 11,15 ha AL, ca. 9 ha GL)
bis 30.09.2018 (3 % jährliche Anpassung), danach jährlich kündbar.
Gerne beschaffen wir Ihnen auch einen Pächter, der die Flächen langfristig bewirtschaften würde.

Es bestehen Leitungsrechte (Gasleitung und Stromleitung auf Flst. 10047).

Bitte fordern Sie bei Interesse ein Expose mit weiteren Daten an.
Kaufpreis315.000 €
Provision7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer
Währung
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Bebaubar nachkein Bauland
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Bebaubar nachkein Bauland
Beschreibung der Immobilie Ackerlandverkauf in Sachsen-Anhalt, Nähe Genthin:
ca. 12,3 ha Ackerland (AZ ca. 40-60)
und 12,4 ha Grünland.
Gelegenheit zur Kapitalanlage oder Flächensicherung für Agrarbetriebe.
Ausstattung der Immobilie Flächenaufstellung:

Gemarkung Demsin
Flur 18, Flurstück 10047 – 9,9962 ha (alte Bezeichnung 66/14)
Ackerland ca. 7,34 ha Ackerland, AZ ca. 41
nicht genutzt/verpachtet ca. 2,6491 ha (Erdwall)

Flur 18, Flurstück 124/31 – Grünland ca. 0,0330 ha
Flur 18, Flurstück 276/18 – Grünland ca. 2,5810 ha

Gemarkung Schlagenthin
Flur 17, Flurstück 40/1 – 13,1540 ha
Ackerland ca. 3,65 ha, AZ ca. 60
Grünland ca. 9 ha AZ ca. 60
Gehölz, Wasser, Weg 0,504 ha

Gemarkung Schlagenthin
Flur 4, Flurstück 668/176 – ca. 2,7880 ha
davon Ackerland ca. 1,8900 ha AZ ca. 50
Grünland ca. 0,7350 ha
Unland ca. 0,16 ha

Gesamtflächen: 28,5522 ha
Ackerland ca. 12,8 ha
Grünland ca. 12,6 ha
Unland, Wege, Wasser, Erdwall (nicht genutzt) ca. 3 ha
Hier befindet sich die Immobilie Sachsen-Anhalt, Landkreis Jericheower Land
Die Flächen liegen in der Gemarkung Demsin und Schlagenthin.
5 Flurstücke - teilweise zusammenliegend.
Sonstige Angaben zur Immobilie Gesamtpacht ab 2018 - ca. 8190 €

Pachtvertrag 1
5,239 ha (ca. 3,34 ha GL, ca. 1,89 ha AL) bis 30.09.2020 verpachtet

Pachtvertrag 2
20,15 ha ( ca. 11,15 ha AL, ca. 9 ha GL)
bis 30.09.2018 (3 % jährliche Anpassung), danach jährlich kündbar.
Gerne beschaffen wir Ihnen auch einen Pächter, der die Flächen langfristig bewirtschaften würde.

Es bestehen Leitungsrechte (Gasleitung und Stromleitung auf Flst. 10047).

Bitte fordern Sie bei Interesse ein Expose mit weiteren Daten an.
Ansprechpartner

Herr Volker Köhn
Am See 43
19065 Pinnow

Telefon 03860 8732 Fax 03860 580851 E-Mail koehn-ihde@t-online.de

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