Einfamilienhaus - Bungalowstil - top gepflegt, beste Ausstattung

 
Datenblatt
externe Objnr2058
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19089
OrtCrivitz
Breitengrad53.57590
Längengrad11.65874
StrasseEichholzstraße
Hausnummer45 b
LandDeutschland
Regionaler ZusatzCrivitz
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche114 m²
Grundstücksgröße1.612 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
TerrasseJa
Gäste WCJa
KaminJa
externe Objnr2058 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19089
OrtCrivitz Breitengrad53.57590
Längengrad11.65874 StrasseEichholzstraße
Hausnummer45 b LandDeutschland
Regionaler ZusatzCrivitz Wohnfläche100 m²
Nutzfläche114 m² Grundstücksgröße1.612 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1 TerrasseJa
Gäste WCJa KaminJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Bequemstes Wohnen in Crivitz - schönes Wohngrundstück mit top-gepflegten und sehr gut ausgestattetem Einfamilienhaus (4 Zimmer - ca. 130 m² Wohnfl.) in Blockbohlen-Bauweise.
Ein ca. 1600 m² Gartengrundstück mit Holz-Gartenhaus, massivem Bungalow und Nebengebäuden für Hobby oder Kleintierhaltung bieten viel Raum zum Landleben mitten in der Stadt.

Achtung 3d-rundgang !!!

360 ° Innensichten - machen Sie unbedingt einen virtuellen Rundgang auf unserer Webseite immosuche-3d.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.01.2022
Endenergiebedarf: 74.90 kWh/(m²*a)

Einfamilienhaus in Holzblockbohlen-Bauweise - bestens gepflegt und in hochwertiger Ausstattung.

Bauweise:
Baujahr 2002
Blockbohlenhaus mit sehr guten Wärmedämmwerten,
hochwertiges Tonziegeldach mit enbobierten Dachziegeln, Regenrinnen und Fallrohre in Kupfer, Schornstein mit Haube und Einfassung mit Schiefer, große Dachüberstände mit sichtbaren Fetten, idolierverglaste Holzfenster in Grün - teilweise mit Plissee, Spritzschutz an den Außenwänden zum Schutz der Außenwände, Außenwände behandelt mit hochwertiger Lasur naturfarbig,

Innenausstattungen:
gaszentralheizung komplett mit Fußbodenheizung (Therme un Wasserspeicher: Marke Junkers), Kamin im Wohnzimmer, Fußboden gut gedämmt und mit verschiedenen Belägen versehen (Laminat in Wohnzimmer, Fliesen in Küche, Bädern, und Wirtschaftsraum, Teppichböden in übrigen Wohnräumen), Innentüren Holz im Landhausstil, Einbauküche mit kompletter Ausstattung, schönes Bad mit Wanne, Dusche und Badmöbeln, Gäste-WC mit Dusche, großes Wohnzimmer/Wohndiele mit Kamin, Essbereich und Terrassenzugang

Raumaufteilung:
Wohnfläche ca. 100 m² (Nutzfläche ca. 114 m²)
große Wohndiele mit Terrasse und weitere 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wirtschaftsraum

Außenanlagen:
Carport am Haus, befestigte Zufahrt mit Betonsteinen und Granitsteinen- und Borden, und Gewehge
kleines Gartenhaus in Blockbohlenbauweise,
- massiver Bungalow (2 Räume) mit Kaminofen, teilweise unterkellert (mit Gartenwasserversorgung) - mit seitlicher Holzlagermöglichkeit
Werkstatt, Garage, verschiedene Lagerräume im separat gestalteten hinteren Grundstücksteil
(alle Gebäude mit Stromanschlüssen, teilweise Kraftstrom)


Garten:
sehr gepflegt, am Haus terrassenförmig gestaltet mit verschieden Zierpflanzen,
übriges Grundstück überwiegend Zierrasen und verschieden Obstbäume,
Grundstücksgrenzen mit Hecken (überwiegend Koniferen) geschützt und wenig einsehbar, 2 Zufahrtstore an der Straße (für Carport und Hofzufahrt bis zum Garten)
Der landschaftlich schön gelegene Ort hat etwa 4.600 Einwohner, weist eine sehr gute Infrastruktur auf und verfügt über sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Kita, allen Schulen (auch Gymnasium), Krankenhaus und Altenpflegeheim gibt es zahlreiche Einkaufsmärkte, kleinere Ladengeschäfte / Boutiquen, 2 Apotheken, Arzt- und Zahnarztpraxen, verschiedene Banken, zahlreiche kleinere und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe und ein reges Vereinsleben. Die charmante ehemalige Ackerbürgerstadt liegt sehr schön am Crivitzer See und inmitten einer waldreichen grünen Umgebung. Die Entfernung zu Schwerin beträgt nur ca. 15 km, zur Kreisstadt Parchim ca. 22 km. Beide Städte sind über die gut ausgebaute B321 schnell und günstig erreichbar, aber auch regelmäßig per Bus und Bahn. Über die Anschlussstelle Schwerin erreicht man schnell die Autobahn A24 in Richtung Hamburg-Berlin. Am Autobahndreieck Schwerin zweigt außerdem die A 14 (vormals: A 241) als Verbindung zur A 20 (Lübeck–Rostock) über Schwerin und nach Wismar ab. Durch die neue Ortsumgehung hat der Wohnwert innerhalb der Stadt deutlich gewonnen.

Das Grundstück selbst liegt in der Eichholzstraße am Ausgang der Stadt in Richtung Goldberg/Barnin und grenzt südlich an das kleine Klärwerk, westlich an Kleingärten und nördlich an ein Wohngrundstück.
Der Netto- Einkaufsmarkt mit Backshop liegt nur wenige
Meter entfernt.
Lage der Immobilie
Wärmebedarf lt. Energieausweis:
9436 kwh (74,69 kwh/(m²*a)

derzeitige Nebenkosten/Jahr
Gebäudeversicherung ca. 340 €
Grundsteuern: ca. 264 €
Erdgas: nur ca. 585 €/Jahr (6.605 kwh)

Internet: DSL-Anschluss möglich
Sat.- Antennenanlage
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Baujahr2002
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis15.01.2022
Endenergiebedarf74,9 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Baujahr2002
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis15.01.2022
Endenergiebedarf74,9 kWh/(m²*a)
Beschreibung der Immobilie Bequemstes Wohnen in Crivitz - schönes Wohngrundstück mit top-gepflegten und sehr gut ausgestattetem Einfamilienhaus (4 Zimmer - ca. 130 m² Wohnfl.) in Blockbohlen-Bauweise.
Ein ca. 1600 m² Gartengrundstück mit Holz-Gartenhaus, massivem Bungalow und Nebengebäuden für Hobby oder Kleintierhaltung bieten viel Raum zum Landleben mitten in der Stadt.

Achtung 3d-rundgang !!!

360 ° Innensichten - machen Sie unbedingt einen virtuellen Rundgang auf unserer Webseite immosuche-3d.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.01.2022
Endenergiebedarf: 74.90 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie Einfamilienhaus in Holzblockbohlen-Bauweise - bestens gepflegt und in hochwertiger Ausstattung.

Bauweise:
Baujahr 2002
Blockbohlenhaus mit sehr guten Wärmedämmwerten,
hochwertiges Tonziegeldach mit enbobierten Dachziegeln, Regenrinnen und Fallrohre in Kupfer, Schornstein mit Haube und Einfassung mit Schiefer, große Dachüberstände mit sichtbaren Fetten, idolierverglaste Holzfenster in Grün - teilweise mit Plissee, Spritzschutz an den Außenwänden zum Schutz der Außenwände, Außenwände behandelt mit hochwertiger Lasur naturfarbig,

Innenausstattungen:
gaszentralheizung komplett mit Fußbodenheizung (Therme un Wasserspeicher: Marke Junkers), Kamin im Wohnzimmer, Fußboden gut gedämmt und mit verschiedenen Belägen versehen (Laminat in Wohnzimmer, Fliesen in Küche, Bädern, und Wirtschaftsraum, Teppichböden in übrigen Wohnräumen), Innentüren Holz im Landhausstil, Einbauküche mit kompletter Ausstattung, schönes Bad mit Wanne, Dusche und Badmöbeln, Gäste-WC mit Dusche, großes Wohnzimmer/Wohndiele mit Kamin, Essbereich und Terrassenzugang

Raumaufteilung:
Wohnfläche ca. 100 m² (Nutzfläche ca. 114 m²)
große Wohndiele mit Terrasse und weitere 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wirtschaftsraum

Außenanlagen:
Carport am Haus, befestigte Zufahrt mit Betonsteinen und Granitsteinen- und Borden, und Gewehge
kleines Gartenhaus in Blockbohlenbauweise,
- massiver Bungalow (2 Räume) mit Kaminofen, teilweise unterkellert (mit Gartenwasserversorgung) - mit seitlicher Holzlagermöglichkeit
Werkstatt, Garage, verschiedene Lagerräume im separat gestalteten hinteren Grundstücksteil
(alle Gebäude mit Stromanschlüssen, teilweise Kraftstrom)


Garten:
sehr gepflegt, am Haus terrassenförmig gestaltet mit verschieden Zierpflanzen,
übriges Grundstück überwiegend Zierrasen und verschieden Obstbäume,
Grundstücksgrenzen mit Hecken (überwiegend Koniferen) geschützt und wenig einsehbar, 2 Zufahrtstore an der Straße (für Carport und Hofzufahrt bis zum Garten)
Hier befindet sich die Immobilie Der landschaftlich schön gelegene Ort hat etwa 4.600 Einwohner, weist eine sehr gute Infrastruktur auf und verfügt über sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Kita, allen Schulen (auch Gymnasium), Krankenhaus und Altenpflegeheim gibt es zahlreiche Einkaufsmärkte, kleinere Ladengeschäfte / Boutiquen, 2 Apotheken, Arzt- und Zahnarztpraxen, verschiedene Banken, zahlreiche kleinere und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe und ein reges Vereinsleben. Die charmante ehemalige Ackerbürgerstadt liegt sehr schön am Crivitzer See und inmitten einer waldreichen grünen Umgebung. Die Entfernung zu Schwerin beträgt nur ca. 15 km, zur Kreisstadt Parchim ca. 22 km. Beide Städte sind über die gut ausgebaute B321 schnell und günstig erreichbar, aber auch regelmäßig per Bus und Bahn. Über die Anschlussstelle Schwerin erreicht man schnell die Autobahn A24 in Richtung Hamburg-Berlin. Am Autobahndreieck Schwerin zweigt außerdem die A 14 (vormals: A 241) als Verbindung zur A 20 (Lübeck–Rostock) über Schwerin und nach Wismar ab. Durch die neue Ortsumgehung hat der Wohnwert innerhalb der Stadt deutlich gewonnen.

Das Grundstück selbst liegt in der Eichholzstraße am Ausgang der Stadt in Richtung Goldberg/Barnin und grenzt südlich an das kleine Klärwerk, westlich an Kleingärten und nördlich an ein Wohngrundstück.
Der Netto- Einkaufsmarkt mit Backshop liegt nur wenige
Meter entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wärmebedarf lt. Energieausweis:
9436 kwh (74,69 kwh/(m²*a)

derzeitige Nebenkosten/Jahr
Gebäudeversicherung ca. 340 €
Grundsteuern: ca. 264 €
Erdgas: nur ca. 585 €/Jahr (6.605 kwh)

Internet: DSL-Anschluss möglich
Sat.- Antennenanlage
Ansprechpartner

Herr Volker Köhn
Am See 43
19065 Pinnow

Telefon 03860 8732 Fax 03860 580851 E-Mail koehn-ihde@t-online.de

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