Am idyllischen Schünsee - Doppelhaushälfte in Gneven

 
Datenblatt
externe Objnr2069
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19065
OrtGneven
Breitengrad53.63625
Längengrad11.57161
StrasseAm Schünsee
Hausnummer12
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchweriner Umland
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße610 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
TerrasseJa
UnterkellertTeilweise
KaminJa
externe Objnr2069 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19065
OrtGneven Breitengrad53.63625
Längengrad11.57161 StrasseAm Schünsee
Hausnummer12 LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchweriner Umland Wohnfläche95 m²
Nutzfläche120 m² Grundstücksgröße610 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 TerrasseJa
UnterkellertTeilweise KaminJa

Hinweis zur Provision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer

Details zur Immobilie
Traumhaft und ruhig wohnen am Schünsee in Gneven, Nähe Schwerin und Crivitz.
Haushälfte im Bugalowstil - ebenerdig - 3 Zimmer, Küche, Bad Flur/Diele und 3 Kellerräume, Garten mit sonniger Terrasse - ideal für 2 Personen.

Achtung: Vorab-Besichtigung mit virtuellem Rundgang und mit 360° Luftpanorama des Ortes auf
www.ki-immo.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.07.2029
Endenergiebedarf: 118.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Grundstück:
Gemarkung Gneven, Flur 1, Flst. 213/32 - 610 m²

teilunterkellerter Massivbau im Bungalowstil (Doppelhaushälfte) mit Bitumendach

Das Gebäude wurde ursprünglich als Ferienhaus errichtet. 1998 erfolgte ein Um- und Ausbau zum Wohnhaus. Es wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen.
(Wärmedämmung, Zentralheizung mit Gastherme, isolierverglaste Fenster aus Kunststoff, Haustür aus Kunststoff, teilw. mit Rollläden, Fußböden überwiegend Laminat, E-Anlage, Kellertreppe in Holzbauweise, Innentüren, Duschbad, Kaminofen

Raumaufteilung:
Erdgschoss - 3 Zimmer, Bad, Küche/Flur, Diele - ca. 95 m²
Keller: ca. 30 m² - 3 Räume (Abstellraum, Duschbad, Wirtschaftsraum) + Treppenaufgang
Gesamtwohnfläche: ca. 95 m²

Gartenanlage:
Carport an der Zufahrtsstraße
Vorgarten:
Durch die erhöhte Lage ergibt sich ein traumhafter Blick auf den idyllischen Schünsee - terrassenartig angelegt, verschiedene Ziersträucher und Obstbäume, befestigte Gehwege, kleines Gartenhaus aus Holz, kleines Gewächshaus, überwiegend Zierrasen

Innenhof/Grundstücksrückseite: südliche Ausrichtung, Terrasse am Haus (Zugang vom Wohnzimmer), Grundstücksgrenzen mit Hecken und Ziersträuchern - wenig einsehbar.
Ruhige Lage in schöner Natur im kleinen und beliebten Ort Gneven, in toller Randlage des Ortes und zum Wald am kleinen idylischen Schünsee.
Der Ort gehört zum Amt Crivitz. Crivitz ist ca. 15 km entfernt, Schwerin - die Landeshauptstadt - ca. 20 km.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Crivitz oder Schwerin, für den täglichen Bedarf
gibt es im benachbarten Pinnow (ca. 5 km) einen Einkaufsmarkt.
Der international bekannte Golfplatz WINSTONgolf im Nachbarort Vorbeck ist nur ca. 2 km entfernt. Die Warnow schlängelt sich an Gneven/Vorbeck vorbei und bietet Möglichkeiten für traumhafte Kanu-Touren (Kanueinsatzstelle). Außerdem bietet die Region beste Möglichkeiten für Pferdesport und ist Ausflugsziel für Radtouren (Gut Vorbeck mit Kaffee und Ferienzimmern).
Lage der Immobilie
Badewanne und Einbauküche sind Eigentum des jetzigen Mieters

Das Grundstück ist voll erschlossen, die Beheizung erfolgt durch Erdgas.

Das Haus ist noch vermietet, wird nach Vereinbarung jedoch frei übergeben.
Bitte nehmen Sie aus Rücksicht zum Mieter keine eigenen Besichtigungen vor. Alle Besichtigungen sind nur in unserem Beisein nach vorheriger Terminvereinbarung ab 12.08.2019 möglich.

Bei Interesse senden wir Ihnen einen Zugangslink zu einem virtuellen 360° Innenrundgang zur Vorab-Besichtigung.
Senden Sie uns dazu Ihre kompletten persönlichen Kontaktangaben.
Kaufpreis112.000 €
Provision7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl2
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Baujahr1998
ZustandModernisiert
Energieausweis gültig bis08.07.2029
Endenergiebedarf118,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Baujahr1998
ZustandModernisiert
Energieausweis gültig bis08.07.2029
Endenergiebedarf118,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Traumhaft und ruhig wohnen am Schünsee in Gneven, Nähe Schwerin und Crivitz.
Haushälfte im Bugalowstil - ebenerdig - 3 Zimmer, Küche, Bad Flur/Diele und 3 Kellerräume, Garten mit sonniger Terrasse - ideal für 2 Personen.

Achtung: Vorab-Besichtigung mit virtuellem Rundgang und mit 360° Luftpanorama des Ortes auf
www.ki-immo.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.07.2029
Endenergiebedarf: 118.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Grundstück:
Gemarkung Gneven, Flur 1, Flst. 213/32 - 610 m²

teilunterkellerter Massivbau im Bungalowstil (Doppelhaushälfte) mit Bitumendach

Das Gebäude wurde ursprünglich als Ferienhaus errichtet. 1998 erfolgte ein Um- und Ausbau zum Wohnhaus. Es wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen.
(Wärmedämmung, Zentralheizung mit Gastherme, isolierverglaste Fenster aus Kunststoff, Haustür aus Kunststoff, teilw. mit Rollläden, Fußböden überwiegend Laminat, E-Anlage, Kellertreppe in Holzbauweise, Innentüren, Duschbad, Kaminofen

Raumaufteilung:
Erdgschoss - 3 Zimmer, Bad, Küche/Flur, Diele - ca. 95 m²
Keller: ca. 30 m² - 3 Räume (Abstellraum, Duschbad, Wirtschaftsraum) + Treppenaufgang
Gesamtwohnfläche: ca. 95 m²

Gartenanlage:
Carport an der Zufahrtsstraße
Vorgarten:
Durch die erhöhte Lage ergibt sich ein traumhafter Blick auf den idyllischen Schünsee - terrassenartig angelegt, verschiedene Ziersträucher und Obstbäume, befestigte Gehwege, kleines Gartenhaus aus Holz, kleines Gewächshaus, überwiegend Zierrasen

Innenhof/Grundstücksrückseite: südliche Ausrichtung, Terrasse am Haus (Zugang vom Wohnzimmer), Grundstücksgrenzen mit Hecken und Ziersträuchern - wenig einsehbar.
Hier befindet sich die Immobilie Ruhige Lage in schöner Natur im kleinen und beliebten Ort Gneven, in toller Randlage des Ortes und zum Wald am kleinen idylischen Schünsee.
Der Ort gehört zum Amt Crivitz. Crivitz ist ca. 15 km entfernt, Schwerin - die Landeshauptstadt - ca. 20 km.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Crivitz oder Schwerin, für den täglichen Bedarf
gibt es im benachbarten Pinnow (ca. 5 km) einen Einkaufsmarkt.
Der international bekannte Golfplatz WINSTONgolf im Nachbarort Vorbeck ist nur ca. 2 km entfernt. Die Warnow schlängelt sich an Gneven/Vorbeck vorbei und bietet Möglichkeiten für traumhafte Kanu-Touren (Kanueinsatzstelle). Außerdem bietet die Region beste Möglichkeiten für Pferdesport und ist Ausflugsziel für Radtouren (Gut Vorbeck mit Kaffee und Ferienzimmern).
Sonstige Angaben zur Immobilie Badewanne und Einbauküche sind Eigentum des jetzigen Mieters

Das Grundstück ist voll erschlossen, die Beheizung erfolgt durch Erdgas.

Das Haus ist noch vermietet, wird nach Vereinbarung jedoch frei übergeben.
Bitte nehmen Sie aus Rücksicht zum Mieter keine eigenen Besichtigungen vor. Alle Besichtigungen sind nur in unserem Beisein nach vorheriger Terminvereinbarung ab 12.08.2019 möglich.

Bei Interesse senden wir Ihnen einen Zugangslink zu einem virtuellen 360° Innenrundgang zur Vorab-Besichtigung.
Senden Sie uns dazu Ihre kompletten persönlichen Kontaktangaben.
Ansprechpartner

Herr Volker Köhn
Am See 43
19065 Pinnow

Telefon 03860 8732 Fax 03860 580851 E-Mail koehn-ihde@t-online.de

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