Mehrfamilienhaus in Tramm bei Crivitz

Kapitalanlage mit guter Rendite - saniertes Mehrfamilienhaus Nähe Crivitz/Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern
Mieteinnahmen/Jahr ca. 23.900 € zuzügl. Solar-Einspeisevergütung ca. 2.400 €/jahr
6 Wohnungen auf dem Lande mit Stellplätzen auf ca. 2.680 m€ Grundstück

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2025
Endenergieverbrauch: 100.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Massivbau, Baujahr 1984
umfangreich saniert 1994 (Wärmedämmung, Fenster, Dach, E-Anlage, Bäder, Innentüren)
Gas- Zentralheizung (1991 Kessel Wolf),
6 Wohnungen
Wohnflächen: 64, m², 87 m², 90 m², 57 m², 88 m², 89 m²
Gesamt ca. 476 m²

Außenanlagen:
befestigte PKW Stellplätze, Wäscheplatz,
2 Zufahrten

Tramm (Amt 19089 Crivitz), Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern
Trammm ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Kleinstadt Crivitz (ca. 5 km) und ca. 17 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Kreisstadt Parchim ist ca. 18 km entfernt..
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Gemeindverwaltung usw. gibt es im benachbarten Crivitz.
Das Grundstück liegt sehr ruhig in 2. Reihe und hat 2 Zufahrten.. Es gibt ausreichend PKW-Stellplätze.

Solaranlage mit einer Restlaufzeit von ca. 12 Jahren
Einspeisevergütung ca. 2.400 €/jJahr
voll vermietet
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Kaufpreis	225.000 €
Provision	7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer
Währung	€
jährl. Mieteinnahmen (Ist)	23.900 €