Mehrfamilienhaus in Tramm bei Crivitz

Kapitalanlage - saniertes Mehrfamilienhaus auf dem Lande Nähe Crivitz/Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern
6 Wohnungen auf dem Lande mit Stellplätzen auf ca. 1.518 m² Grundstück

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2025
Endenergieverbrauch: 100.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Grundstück: ca. 1518 m²
Flurstücksaufteilung nach neuer Vermessung:
Gemarkung Tramm Flur 1
Flst 190/21 - 1096 m²
Flst 187/4 - 70m²
Flst 181/1 - 215 m²
Flst 181/4 - 33 m²
Flst. 190/25 - 104 m²


Massivbau, Baujahr 1984
umfangreich saniert 1994 (Wärmedämmung, Fenster, Dach, E-Anlage, Bäder, Innentüren)
Gas- Zentralheizung (1991 Kessel Wolf),
6 Wohnungen
Wohnflächen: 64, m², 87 m², 90 m², 57 m², 88 m², 89 m²
Gesamt ca. 476 m²
Grundstück: ca. 1518 m²
Zustand: saniert mit mit Instandhaltungsrückständen

Außenanlagen:
befestigte PKW Stellplätze, Wäscheplatz,
2 Zufahrten

Tramm (Amt 19089 Crivitz), Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern
Der Ort Tramm ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Kleinstadt Crivitz (ca. 5 km) und ca. 17 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Kreisstadt Parchim ist ca. 18 km entfernt..
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Gemeindverwaltung usw. gibt es im benachbarten Crivitz.
Das Grundstück liegt sehr ruhig in 2. Reihe und hat 2 Zufahrten.

Solaranlage mit einer Restlaufzeit von ca. 10 Jahren
Einspeisevergütung ca. 2.400 €/Jahr
voll vermietet
Gern übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Angaben .
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir diese Informationen nur versenden können, wenn Sie uns vollständige Kontaktdaten (Name, Vorname, Tel, E-Mail) zusenden.
Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Terminabsprache.

Kaufpreis	300.000 €
Provision	7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer
Währung	€
jährl. Mieteinnahmen (Ist)	23.900 €