Kapitalanlage für Investoren aus dem Baugewerbe, Projektentwickler für Immobilien oder
bauerfahrene Interessenten.
Großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus (6 WE voll vermietet) und 3 weiteren sanierungsbedürftigen teilsanierten Wohngebäuden und möglicher Bauplatz für EFH.
3 Gebäude mit Solaranlage und beachtlicher Einspeisevergütung
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 27.07.2025 Endenergiebedarf: 100.70 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1984 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Grundstücksaufteilung
Bebauung mit 4 Gebäuden und Nebengelass
Gebäude Hauptstraße 55 A
bisherige Nutzung Gemeindeverwaltung und Wohnräume
Nutzfläche: ca. 163 m²
(2 kleine Wohnungen mit Duschbad und Küche - leerstehend)
Bauweise/Ausstattung/Zustand:
verputzter Massivbau mit erneuertem Betonsteindach,
Solaranlage mit Einspeisevergütung ca.1796 € netto in 2018, Dach nicht ausgebaut,
überwiegend Kunststofffenster, Innentüren Holz - teilweise Altbestand,
Gaszentralheizung (Therme),
Sanierungs- und Renovierungsstau
Gebäude 55 b - alte Schule (Denkmalgeschützt)
bisherige Nutzung: Gemeindeverwaltung (Versammlungs/Veranstaltungsraum mit Küche und WC Anlage),
Wohnraum, 2 kleine Wohnungen teilweise leerstehend), Sportraum (Anbau am Giebel)
Nutzfläche ca. 230 m²
Bauweise/Ausstattung/Zustand:
Massivbau mit Ziegelmauerwerk, erneuertes Betonsteindach
Holzfenser mit Isolierverglasung und Kunststofffenster
Gaszentralheizung (Therme),
Eine behördliche Strahlungsmessstelle muss übernommen werden (kleiner Sensor auf dem Grundstück und Elektronikeinheit im Haus)
Grundstücksfläche bei Teilung und separatem Verkauf ca. 1.190 m²
Grundriß nicht zeitgemäß, veraltet, sanierungs- und renovierungsbedürftig
Gebäude Hauptstraße 55 c -
bisherige Nutzung Kindergarten, Jugendclub - leerstehend
Nutzfläche ca. 167 m²
Bauweise/Auststattung/Zustand:
verputzter Massivbau, Satteldach mit Brettbindern, Blecheindeckung,
teilunterkellert,
Solaranlage mit Einspeisevergütung ca. 1379 € netto in 2018,
Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Holzinnentüren,
Nebengebäude: massive Garage
sanierungs- und renovierungsbedürftig
Gebäude Mehrfamilienhaus - voll vermietet, Hauptstraße 55 d
Wohnflächen: 64, m², 87 m², 90 m², 57 m², 88 m², 89 m²
Gesamt ca. 476 m²
Massivbau, Baujahr 1984
Bauweise/Ausstattung/Zustand:
verputzter Massivbau , Solaranlage mit Einspeisevergütung ca. 2.487 € netto in 2018,
umfangreich saniert 1994 (Wärmedämmung, Fenster, Dach, E-Anlage, Bäder, Innentüren)
Gas- Zentralheizung (1991 Kessel Wolf),
6 Wohnungen und Abstell/Wirtschaftsräume
Nebengelass: Garagen/Carport
mögliches Baugrundstück: ca. 650 m² (neben alter Schule)
bisherige Nutzung Kinderspielplatz
Flurstücksaufstellung
Flurstück 190/12 - 5398 m²
181/1 - 215 m²
181/2 - 47 m²
190/14 - 1763 m²
187/1 - 293 m²
Gesamt 7761 m²
Tramm (Amt 19089 Crivitz), Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern
Trammm ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Kleinstadt Crivitz (ca. 5 km) und ca. 17 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Kreisstadt Parchim ist ca. 18 km entfernt..
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Gemeindverwaltung usw. gibt es im benachbarten Crivitz.
Das Grundstück liegt sehr ruhig zwischen der Hauptstraße und Blauen Straße.
Es gibt ausreichend PKW-Stellplätze.
Lage der Immobilie
erschlossenes Grundstück,
Erdgasanschluss an allen Gebäuden
jährliche Einspeisevergütung aus Solaranlagen: ca. 5.660 € netto (in 2018)
Es liegen teilweise Gutachten und Umnutzungsgenehigungen vor.
vorzugsweise Gesamtverkauf Kaufpreis: 520.000 € VHB
Bitte forden Sie bei Interesse weitere Daten an (Gutachten, Lagepläne, Grundrisse, Mietaufstellung, Mietverträge,
Einspeisevergütung und Verträge ...)
Kaufpreis
520.000 €
Provision
7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer
Währung
€
Freitext Preis
auf Anfrage
Erschliessung
Erschlossen
Energieausweis gültig bis
27.07.2025
Endenergiebedarf
100,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1984
wesentlicher Energieträger
Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Erschliessung
Erschlossen
Energieausweis gültig bis
27.07.2025
Endenergiebedarf
100,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1984
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung der ImmobilieKapitalanlage für Investoren aus dem Baugewerbe, Projektentwickler für Immobilien oder
bauerfahrene Interessenten.
Großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus (6 WE voll vermietet) und 3 weiteren sanierungsbedürftigen teilsanierten Wohngebäuden und möglicher Bauplatz für EFH.
3 Gebäude mit Solaranlage und beachtlicher Einspeisevergütung
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 27.07.2025 Endenergiebedarf: 100.70 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1984 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Ausstattung der ImmobilieGrundstücksaufteilung
Bebauung mit 4 Gebäuden und Nebengelass
Gebäude Hauptstraße 55 A
bisherige Nutzung Gemeindeverwaltung und Wohnräume
Nutzfläche: ca. 163 m²
(2 kleine Wohnungen mit Duschbad und Küche - leerstehend)
Bauweise/Ausstattung/Zustand:
verputzter Massivbau mit erneuertem Betonsteindach,
Solaranlage mit Einspeisevergütung ca.1796 € netto in 2018, Dach nicht ausgebaut,
überwiegend Kunststofffenster, Innentüren Holz - teilweise Altbestand,
Gaszentralheizung (Therme),
Sanierungs- und Renovierungsstau
Gebäude 55 b - alte Schule (Denkmalgeschützt)
bisherige Nutzung: Gemeindeverwaltung (Versammlungs/Veranstaltungsraum mit Küche und WC Anlage),
Wohnraum, 2 kleine Wohnungen teilweise leerstehend), Sportraum (Anbau am Giebel)
Nutzfläche ca. 230 m²
Bauweise/Ausstattung/Zustand:
Massivbau mit Ziegelmauerwerk, erneuertes Betonsteindach
Holzfenser mit Isolierverglasung und Kunststofffenster
Gaszentralheizung (Therme),
Eine behördliche Strahlungsmessstelle muss übernommen werden (kleiner Sensor auf dem Grundstück und Elektronikeinheit im Haus)
Grundstücksfläche bei Teilung und separatem Verkauf ca. 1.190 m²
Grundriß nicht zeitgemäß, veraltet, sanierungs- und renovierungsbedürftig
Gebäude Hauptstraße 55 c -
bisherige Nutzung Kindergarten, Jugendclub - leerstehend
Nutzfläche ca. 167 m²
Bauweise/Auststattung/Zustand:
verputzter Massivbau, Satteldach mit Brettbindern, Blecheindeckung,
teilunterkellert,
Solaranlage mit Einspeisevergütung ca. 1379 € netto in 2018,
Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Holzinnentüren,
Nebengebäude: massive Garage
sanierungs- und renovierungsbedürftig
Gebäude Mehrfamilienhaus - voll vermietet, Hauptstraße 55 d
Wohnflächen: 64, m², 87 m², 90 m², 57 m², 88 m², 89 m²
Gesamt ca. 476 m²
Massivbau, Baujahr 1984
Bauweise/Ausstattung/Zustand:
verputzter Massivbau , Solaranlage mit Einspeisevergütung ca. 2.487 € netto in 2018,
umfangreich saniert 1994 (Wärmedämmung, Fenster, Dach, E-Anlage, Bäder, Innentüren)
Gas- Zentralheizung (1991 Kessel Wolf),
6 Wohnungen und Abstell/Wirtschaftsräume
Nebengelass: Garagen/Carport
mögliches Baugrundstück: ca. 650 m² (neben alter Schule)
bisherige Nutzung Kinderspielplatz
Flurstücksaufstellung
Flurstück 190/12 - 5398 m²
181/1 - 215 m²
181/2 - 47 m²
190/14 - 1763 m²
187/1 - 293 m²
Gesamt 7761 m²Hier befindet sich die ImmobilieTramm (Amt 19089 Crivitz), Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern
Trammm ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Kleinstadt Crivitz (ca. 5 km) und ca. 17 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Kreisstadt Parchim ist ca. 18 km entfernt..
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Gemeindverwaltung usw. gibt es im benachbarten Crivitz.
Das Grundstück liegt sehr ruhig zwischen der Hauptstraße und Blauen Straße.
Es gibt ausreichend PKW-Stellplätze.Sonstige Angaben zur Immobilieerschlossenes Grundstück,
Erdgasanschluss an allen Gebäuden
jährliche Einspeisevergütung aus Solaranlagen: ca. 5.660 € netto (in 2018)
Es liegen teilweise Gutachten und Umnutzungsgenehigungen vor.
vorzugsweise Gesamtverkauf Kaufpreis: 520.000 € VHB
Bitte forden Sie bei Interesse weitere Daten an (Gutachten, Lagepläne, Grundrisse, Mietaufstellung, Mietverträge,
Einspeisevergütung und Verträge ...)