Ein- oder Zweifamilienhaus in Tramm - interessantes Sanierungsobjekt nähe Crivitz

 
Datenblatt
externe Objnr2086
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19089
OrtTramm
Breitengrad53.52040
Längengrad11.64040
StrasseHauptstraße 55
Hausnummer55 c
LandDeutschland
Regionaler ZusatzCrivitz Umland
Wohnfläche167 m²
Grundstücksgröße1.490 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UnterkellertTeilweise
externe Objnr2086 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19089
OrtTramm Breitengrad53.52040
Längengrad11.64040 StrasseHauptstraße 55
Hausnummer55 c LandDeutschland
Regionaler ZusatzCrivitz Umland Wohnfläche167 m²
Grundstücksgröße1.490 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung UnterkellertTeilweise

Hinweis zur Provision: 3,48 % inkl. Mwst vom Käufer

Details zur Immobilie
Ein- oder Zweifamilienhaus mit vielen Optionen zur Eigennutzung oder Vermietung als Kapitalanlage.
Aus einer guten Grundsubstanz lässt sich nach einer Sanierung idealer Wohnraum für 1-2 Familien schaffen.
Die Solaranlage des Daches verringert die Hausnebenkosten (z.B. ca. 1380 € im Jahr 2018)
Auf dem großen Grundstück befindet sich eine massive Garage..

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Baujahr ca. 1960,
verputzter Massivbau mit flachem Satteldach (Brettbinder mit Blecheindeckung), Bltz
Solaranlage mit Einspeisevergütung, teilunterkellert, Fußbodenbeläge Linoleum und Fliesen, bisherige Nutzung; Kindergarten und Jugendclub
dazu erfolgte nach 1990 eine Sanierung/Modernisierung verschiedener Gewerke:
Elektro-Verteilung, (Gaszentralheizung Erdgas, Iso-Fenster Kunststoff 1994, Sanitäranlagen, Innentüren
Zustand: sanierungsbedürftig mit Baumängeln

Nutzfläche ca. 167 m² -
(Raumaufteilung derzeitig: 4 Zimmer, Küche, Flur, WC Anlagen, Abstellräume..)
Tramm (Amt in 19089 Crivitz), Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern
Es ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Kleinstadt Crivitz (ca. 5 km) und ca. 17 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Kreisstadt Parchim ist ca. 18 km entfernt..
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Gemeindverwaltung usw. gibt es im benachbarten Crivitz.
Das Grundstück liegt sehr ruhig in 2. Reihe und hat 2 Zufahrten..
Lage der Immobilie
Einspeisevergütung 2018 - ca. 1380 € (netto)
Das Gebäude ist leerstehend, Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
voll erschlossen
Erdgasanschluss vorhanden
Eine Energieausweispflicht besteht nicht.
Das Grundstück wird neu vermessen, eine Abweichung von der angegebenen Größe ist möglich.
Kaufpreis 125.000 € VHB
Kaufpreis125.000 €
Provision3,48 % inkl. Mwst vom Käufer
Währung
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Baujahr1960
Zustandsanierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Baujahr1960
Zustandsanierungsbedürftig
Beschreibung der Immobilie Ein- oder Zweifamilienhaus mit vielen Optionen zur Eigennutzung oder Vermietung als Kapitalanlage.
Aus einer guten Grundsubstanz lässt sich nach einer Sanierung idealer Wohnraum für 1-2 Familien schaffen.
Die Solaranlage des Daches verringert die Hausnebenkosten (z.B. ca. 1380 € im Jahr 2018)
Auf dem großen Grundstück befindet sich eine massive Garage..

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung der Immobilie Baujahr ca. 1960,
verputzter Massivbau mit flachem Satteldach (Brettbinder mit Blecheindeckung), Bltz
Solaranlage mit Einspeisevergütung, teilunterkellert, Fußbodenbeläge Linoleum und Fliesen, bisherige Nutzung; Kindergarten und Jugendclub
dazu erfolgte nach 1990 eine Sanierung/Modernisierung verschiedener Gewerke:
Elektro-Verteilung, (Gaszentralheizung Erdgas, Iso-Fenster Kunststoff 1994, Sanitäranlagen, Innentüren
Zustand: sanierungsbedürftig mit Baumängeln

Nutzfläche ca. 167 m² -
(Raumaufteilung derzeitig: 4 Zimmer, Küche, Flur, WC Anlagen, Abstellräume..)
Hier befindet sich die Immobilie Tramm (Amt in 19089 Crivitz), Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern
Es ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Kleinstadt Crivitz (ca. 5 km) und ca. 17 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Kreisstadt Parchim ist ca. 18 km entfernt..
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Gemeindverwaltung usw. gibt es im benachbarten Crivitz.
Das Grundstück liegt sehr ruhig in 2. Reihe und hat 2 Zufahrten..
Sonstige Angaben zur Immobilie Einspeisevergütung 2018 - ca. 1380 € (netto)
Das Gebäude ist leerstehend, Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
voll erschlossen
Erdgasanschluss vorhanden
Eine Energieausweispflicht besteht nicht.
Das Grundstück wird neu vermessen, eine Abweichung von der angegebenen Größe ist möglich.
Kaufpreis 125.000 € VHB
Ansprechpartner

Herr Volker Köhn
Am See 43
19065 Pinnow

Telefon 03860 8732 Fax 03860 580851 E-Mail koehn-ihde@t-online.de

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