Wohnhaus - alte Schule - in Tramm

 
Datenblatt
externe Objnr2100
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ19089
OrtTramm
Breitengrad53.52078
Längengrad11.63990
StrasseHauptstraße
Hausnummer55b
LandDeutschland
Nutzfläche220 m²
Grundstücksgröße1.100 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
externe Objnr2100 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus PLZ19089
OrtTramm Breitengrad53.52078
Längengrad11.63990 StrasseHauptstraße
Hausnummer55b LandDeutschland
Nutzfläche220 m² Grundstücksgröße1.100 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer

Details zur Immobilie
Ruhiges Wohnen auf dem Lande im denkmalgeschützten alten Schulgebäude auf ca. 1100 m² großem Grundstück.
Ein Gebäude für Individualisten und Interessenten, die Freude an Sanierungen und Umbauarbeiten alter Gemäuer haben.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde früher als Schulgebäude (Dorfschule) genutzt. Heute werden der Versammlungsraum/Saal, Küche und WC noch von der Gemeinde genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleine Wohnungen.

Bauweise/Zustand/Ausstattung:
Massivbau - Backsteinmauerwerk mit Betonsteindach, Holzfenster und Holzhaustür, Geschosstreppe Holz, Zentralheizung über eine Gastherme - Baujahr ca. 1992, Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 3 m, Anbau am Giebel (WC und Nebenraum)
Nach der Wende (1990) erfolgten verschiedene Sanierungen.
(Dach mit Betonsteinen, Dachfenster, Holzfenster, Haustür, Zentralheizung).
Altersbedingte Sanierungen und Renovierungen sind notwendig.
Der Grundriss ist nicht zeitgemäß. Umbauarbeiten und Veränderungen sind erforderlich.

Nutzfläche: ca. 220 m²
Erdgeschoss:
Saal, Küche, Sanitärraum, Flur, Treppenaufgang - ca. 120 m²
massiver Anbau (verputzt) - ca. 40 m²
Dachgeschoss. 2 kleine Wohnungen ca. 65 m²
360° Luftbildpanorama auf www.ki-immo.de !!

Tramm (Amt in 19089 Crivitz), Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Es ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Kleinstadt Crivitz (ca. 5 km) und ca. 17 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Kreisstadt Parchim ist ca. 18 km entfernt..
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Gemeindverwaltung usw. gibt es im benachbarten Crivitz.
Das Grundstück liegt sehr ruhig in 2. Reihe.
Das Gartengrundstück liegt sonnig westlich am Haus.
Lage der Immobilie
Das Obergeschoss ist vermietet (2 kleine Dachgeschosswohnungen ges. ca. 65 m²).
Das Erdgeschoss wird nach dem Verkauf frei übergeben. Der Mietvertrag im Obergeschoss muss übernommen werden.
Eine Kündigung muss der Käufer regeln (Eigenbedarf bei Selbstnutzung).

Das Gebäude steht auf der Denkmalliste (Denkmalschutz).
Ein Energieausweis ist nicht gefordert.
Kaufpreis110.000 €
Provision3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer
Währung
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Zustandsanierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Zustandsanierungsbedürftig
Beschreibung der Immobilie Ruhiges Wohnen auf dem Lande im denkmalgeschützten alten Schulgebäude auf ca. 1100 m² großem Grundstück.
Ein Gebäude für Individualisten und Interessenten, die Freude an Sanierungen und Umbauarbeiten alter Gemäuer haben.
Ausstattung der Immobilie Das denkmalgeschützte Gebäude wurde früher als Schulgebäude (Dorfschule) genutzt. Heute werden der Versammlungsraum/Saal, Küche und WC noch von der Gemeinde genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleine Wohnungen.

Bauweise/Zustand/Ausstattung:
Massivbau - Backsteinmauerwerk mit Betonsteindach, Holzfenster und Holzhaustür, Geschosstreppe Holz, Zentralheizung über eine Gastherme - Baujahr ca. 1992, Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 3 m, Anbau am Giebel (WC und Nebenraum)
Nach der Wende (1990) erfolgten verschiedene Sanierungen.
(Dach mit Betonsteinen, Dachfenster, Holzfenster, Haustür, Zentralheizung).
Altersbedingte Sanierungen und Renovierungen sind notwendig.
Der Grundriss ist nicht zeitgemäß. Umbauarbeiten und Veränderungen sind erforderlich.

Nutzfläche: ca. 220 m²
Erdgeschoss:
Saal, Küche, Sanitärraum, Flur, Treppenaufgang - ca. 120 m²
massiver Anbau (verputzt) - ca. 40 m²
Dachgeschoss. 2 kleine Wohnungen ca. 65 m²
Hier befindet sich die Immobilie 360° Luftbildpanorama auf www.ki-immo.de !!

Tramm (Amt in 19089 Crivitz), Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Es ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Kleinstadt Crivitz (ca. 5 km) und ca. 17 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Kreisstadt Parchim ist ca. 18 km entfernt..
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Gemeindverwaltung usw. gibt es im benachbarten Crivitz.
Das Grundstück liegt sehr ruhig in 2. Reihe.
Das Gartengrundstück liegt sonnig westlich am Haus.
Sonstige Angaben zur Immobilie Das Obergeschoss ist vermietet (2 kleine Dachgeschosswohnungen ges. ca. 65 m²).
Das Erdgeschoss wird nach dem Verkauf frei übergeben. Der Mietvertrag im Obergeschoss muss übernommen werden.
Eine Kündigung muss der Käufer regeln (Eigenbedarf bei Selbstnutzung).

Das Gebäude steht auf der Denkmalliste (Denkmalschutz).
Ein Energieausweis ist nicht gefordert.
Ansprechpartner

Herr Volker Köhn
Am See 43
19065 Pinnow

Telefon 03860 8732 Fax 03860 580851 E-Mail koehn-ihde@t-online.de

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