Wohnhaus - alte Schule - in Tramm

Name: Köhn & Ihde Immobilien
Address: Am See 43, Pinnow, 19065
Telephone: 03860 8732

Datenblatt

externe Objnr	2100
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Landhaus
PLZ	19089
Ort	Tramm
Breitengrad	53.52078
Längengrad	11.63990
Strasse	Hauptstraße
Hausnummer	55b
Land	Deutschland
Nutzfläche	255 m²
Grundstücksgröße	1.100 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

externe Objnr	2100	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Landhaus	PLZ	19089
Ort	Tramm	Breitengrad	53.52078
Längengrad	11.63990	Strasse	Hauptstraße
Hausnummer	55b	Land	Deutschland
Nutzfläche	255 m²	Grundstücksgröße	1.100 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung

Hinweis zur Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Ruhiges Wohnen auf dem Lande im denkmalgeschützten alten Schulgebäude auf ca. 1100 m² großem Grundstück mit ca. 255 m² Nutzfläche.
Ein Gebäude für Individualisten und Interessenten, die Freude an Sanierungen und Umbauarbeiten alter Gemäuer haben.

Das denkmalgeschützte Gebäude (Baujahr ca. 1850) wurde früher als Schulgebäude (Dorfschule) genutzt. Heute werden der Versammlungsraum/Saal, Küche und WC noch von der Gemeinde genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung.

Bauweise/Zustand/Ausstattung:
Massivbau - Backsteinmauerwerk mit Betonsteindach, Holzfenster und Holzhaustür, Geschosstreppe Holz, Zentralheizung über eine Gastherme - Baujahr ca. 1992, Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 3 m, Anbau am Giebel (WC und Nebenraum)
Nach der Wende (1990) erfolgten verschiedene Sanierungen.
(Dach mit Betonsteinen, Dachfenster, Holzfenster, Haustür, Zentralheizung).
Altersbedingte Sanierungen und Renovierungen sind notwendig.
Der Grundriss ist nicht zeitgemäß. Umbauarbeiten und Veränderungen sind erforderlich.

Nutzfläche: ca. 255 m²
Erdgeschoss:
Saal, Küche, Sanitärraum, Flur, Treppenaufgang - ca. 130 m²
massiver Anbau (verputzt) - ca. 45 m²
Dachgeschoss. Wohnung mit ca. 80 m² Nutzfläche

360° Luftbildpanorama auf www.ki-immo.de !!

Tramm (Amt in 19089 Crivitz), Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Es ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Kleinstadt Crivitz (ca. 5 km) und ca. 17 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Kreisstadt Parchim ist ca. 18 km entfernt..
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Gemeindverwaltung usw. gibt es im benachbarten Crivitz.
Das Grundstück liegt sehr ruhig in 2. Reihe.
Das Gartengrundstück liegt sonnig westlich am Haus.

Lage der Immobilie

Das Gebäude steht auf der Denkmalliste (Denkmalschutz).
Ein Energieausweis ist nicht gefordert.
Das Gebäude ist im Dachgeschoss noch vermietet. Der Mietvertrag ist bereits vom Mieter gekündigt.

Kaufpreis	110.000 €
Provision	3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer
Währung	€

Zustand

sanierungsbedürftig

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Zustand

sanierungsbedürftig

Beschreibung der Immobilie Ruhiges Wohnen auf dem Lande im denkmalgeschützten alten Schulgebäude auf ca. 1100 m² großem Grundstück mit ca. 255 m² Nutzfläche.
Ein Gebäude für Individualisten und Interessenten, die Freude an Sanierungen und Umbauarbeiten alter Gemäuer haben. Ausstattung der Immobilie Das denkmalgeschützte Gebäude (Baujahr ca. 1850) wurde früher als Schulgebäude (Dorfschule) genutzt. Heute werden der Versammlungsraum/Saal, Küche und WC noch von der Gemeinde genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung.

Bauweise/Zustand/Ausstattung:
Massivbau - Backsteinmauerwerk mit Betonsteindach, Holzfenster und Holzhaustür, Geschosstreppe Holz, Zentralheizung über eine Gastherme - Baujahr ca. 1992, Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 3 m, Anbau am Giebel (WC und Nebenraum)
Nach der Wende (1990) erfolgten verschiedene Sanierungen.
(Dach mit Betonsteinen, Dachfenster, Holzfenster, Haustür, Zentralheizung).
Altersbedingte Sanierungen und Renovierungen sind notwendig.
Der Grundriss ist nicht zeitgemäß. Umbauarbeiten und Veränderungen sind erforderlich.

Nutzfläche: ca. 255 m²
Erdgeschoss:
Saal, Küche, Sanitärraum, Flur, Treppenaufgang - ca. 130 m²
massiver Anbau (verputzt) - ca. 45 m²
Dachgeschoss. Wohnung mit ca. 80 m² Nutzfläche Hier befindet sich die Immobilie 360° Luftbildpanorama auf www.ki-immo.de !!

Tramm (Amt in 19089 Crivitz), Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Es ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Kleinstadt Crivitz (ca. 5 km) und ca. 17 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Kreisstadt Parchim ist ca. 18 km entfernt..
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Gemeindverwaltung usw. gibt es im benachbarten Crivitz.
Das Grundstück liegt sehr ruhig in 2. Reihe.
Das Gartengrundstück liegt sonnig westlich am Haus. Sonstige Angaben zur Immobilie Das Gebäude steht auf der Denkmalliste (Denkmalschutz).
Ein Energieausweis ist nicht gefordert.
Das Gebäude ist im Dachgeschoss noch vermietet. Der Mietvertrag ist bereits vom Mieter gekündigt.

Ansprechpartner

Herr Volker Köhn
Am See 43
19065 Pinnow

Telefon 03860 8732 Fax 03860 580851 E-Mail koehn-ihde@t-online.de

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