Doppelhaus als Einfamilienhaus in Wendelstorf zum Verkauf

 
Datenblatt
externe Objnr2117
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19071
OrtDalberg-Wendelstorf
Breitengrad53.73880
Längengrad11.27310
StrasseDorfstraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchweriner Umland
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße764 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UnterkellertJa
externe Objnr2117 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19071
OrtDalberg-Wendelstorf Breitengrad53.73880
Längengrad11.27310 StrasseDorfstraße
Hausnummer9 LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchweriner Umland Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße764 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung UnterkellertJa

Hinweis zur Provision: für Verkäufer und Käufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt (§ 656c BGB - paritätische Teilung)

Details zur Immobilie
Achtung 3d-rundgang !!!
360° Luftpanorama und 360 ° Innensichten - machen Sie unbedingt einen virtuellen Rundgang auf unserer Webseite ki-immo.de bzw. immosuche-3d.de

Eine Kaufgelegenheit für Familien mit großem Raumbedarf - 7 Zimmer bei insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche mit 764 m² Grundstück und Nebengebäude (Abstellraum und Carport).
Der Verkauf erfolgt im privaten Bieterverfahren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Massivbau Baujahr ca. 1955, voll unterkellert, Betonsteindach, Außenwände verputzt
Fenster und Haustüren ca. 1997 erneuert (Kunsstoff mit Isolierverglasung)
Heizung Erdgas - Marke Wolf Baujahr ca. 1992, teilweise Fußbodenheizung
Es wurden verschiedenen Modernisierungen und Renowierungen vorgenommen:
E-Anlage, Baderneuerung Whg. rechts (modern ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung)
Ein Zimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit. Fußböden mit Fliesen, Holzdielung und Laminat.
2 Holzgeschosstreppen zum Dachgeschoss

Raumaufteilung:
als Doppelhaus errichtet mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche - geteilt in 2 etwa gleich große Wohnungen je ca. 62 m²
Die mittige Haustrennwand wurde geöffnet und das Gebäude wurde als Einfamilienhaus genutzt. (7 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Eingangsflur, Treppenflur)
Beide Treppenaufgänge zum Obergschoss sind noch vorhanden, so dass eine Teilung wieder möglich wäre.

Keller: komplett unterkellert, verschiedene Abstellräume, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum

Grundstück:
Gemarkung Wendelstorf, Flur 1, Flst 199/11 und 199/12
Grölße 764 m²

massives Nebengebäude: Abstellraum mit Carport
Rasenflächen mit Kinderspielgeräten, Hecken an Grundstücksgrenzen
Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Nordwest-Mecklenburg, Wendelstorf (Dalberg)
(Amt Lützow-Lübstorf)
Wendelstorf liegt ca. 11 km nordwestlich von Schwerin und ca. 25 km südwestlich von Wismar.
Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A 20 ist die Ostseeküste gut erreichbar.
Der kleine Ort Wendelstorf liegt am gleichnamigen See, der über die Stepenitz Verbindung mit weiteren Seen bis zur Ostsee (Dassower See /Travemünde) hat. Ein beliebtes Revier
für Wasserwanderer und Angler.
Das Grundstück liegt in Dorfstraßennähe. Zum Badesee sind es wenige Minuten zu Fuß (ca. 500 m).
Lage der Immobilie
zentral erschlossen, Erdgas, Glasfaseranschluss vorhanden

Das Haus ist geräumt, eine kurzfristige Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.
Es sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich.
Fordern Sie bei weiterem Interesse nähere Angaben zum Objekt und zum privaten Bieterverfahren an.
Provisionfür Verkäufer und Käufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt (§ 656c BGB - paritätische Teilung)
Währung
Freitext Preisprivates Bieterverfahren
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Baujahr1955
Zustandsanierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis27.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Skala Energieausweis Zeiger Energieausweis
Baujahr1955
Zustandsanierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis27.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Achtung 3d-rundgang !!!
360° Luftpanorama und 360 ° Innensichten - machen Sie unbedingt einen virtuellen Rundgang auf unserer Webseite ki-immo.de bzw. immosuche-3d.de

Eine Kaufgelegenheit für Familien mit großem Raumbedarf - 7 Zimmer bei insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche mit 764 m² Grundstück und Nebengebäude (Abstellraum und Carport).
Der Verkauf erfolgt im privaten Bieterverfahren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Massivbau Baujahr ca. 1955, voll unterkellert, Betonsteindach, Außenwände verputzt
Fenster und Haustüren ca. 1997 erneuert (Kunsstoff mit Isolierverglasung)
Heizung Erdgas - Marke Wolf Baujahr ca. 1992, teilweise Fußbodenheizung
Es wurden verschiedenen Modernisierungen und Renowierungen vorgenommen:
E-Anlage, Baderneuerung Whg. rechts (modern ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung)
Ein Zimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit. Fußböden mit Fliesen, Holzdielung und Laminat.
2 Holzgeschosstreppen zum Dachgeschoss

Raumaufteilung:
als Doppelhaus errichtet mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche - geteilt in 2 etwa gleich große Wohnungen je ca. 62 m²
Die mittige Haustrennwand wurde geöffnet und das Gebäude wurde als Einfamilienhaus genutzt. (7 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Eingangsflur, Treppenflur)
Beide Treppenaufgänge zum Obergschoss sind noch vorhanden, so dass eine Teilung wieder möglich wäre.

Keller: komplett unterkellert, verschiedene Abstellräume, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum

Grundstück:
Gemarkung Wendelstorf, Flur 1, Flst 199/11 und 199/12
Grölße 764 m²

massives Nebengebäude: Abstellraum mit Carport
Rasenflächen mit Kinderspielgeräten, Hecken an Grundstücksgrenzen
Hier befindet sich die Immobilie Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Nordwest-Mecklenburg, Wendelstorf (Dalberg)
(Amt Lützow-Lübstorf)
Wendelstorf liegt ca. 11 km nordwestlich von Schwerin und ca. 25 km südwestlich von Wismar.
Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A 20 ist die Ostseeküste gut erreichbar.
Der kleine Ort Wendelstorf liegt am gleichnamigen See, der über die Stepenitz Verbindung mit weiteren Seen bis zur Ostsee (Dassower See /Travemünde) hat. Ein beliebtes Revier
für Wasserwanderer und Angler.
Das Grundstück liegt in Dorfstraßennähe. Zum Badesee sind es wenige Minuten zu Fuß (ca. 500 m).
Sonstige Angaben zur Immobilie zentral erschlossen, Erdgas, Glasfaseranschluss vorhanden

Das Haus ist geräumt, eine kurzfristige Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.
Es sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich.
Fordern Sie bei weiterem Interesse nähere Angaben zum Objekt und zum privaten Bieterverfahren an.
Ansprechpartner

Herr Volker Köhn
Am See 43
19065 Pinnow

Telefon 03860 8732 Fax 03860 580851 E-Mail koehn-ihde@t-online.de

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