Tolles EFH mit Pool in Zapel Hof zum Verkauf

Gute Gelegenheit zum Hauskauf im Schweriner Umland!
Schönes Wohnen auf dem Lande in Stadtrandnähe zur Kleinstadt Crivitz und unweit von der Landeshauptstadt Schwerin.
Zum Verkauf steht ein sehr gut ausgestattetes Wohnhaus mit 5 Zimmern (ca. 166 m² Nutzfläche) - unterkellert, erneuerte Einbauküche, 2 Bäder, Fußbodenheizung, 2 Kaminöfen, Terrasse und Pool im Garten für Abkühlung im heißen Sommer.Achtung 3d-rundgang !!!

Vorab- Besichtigung:
360° Luftpanorama und 360 ° Innensichten - machen Sie unbedingt einen virtuellen Rundgang auf unserer Webseite immosuche-3d.de bzw. ki-immo.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.01.2031
Endenergiebedarf: 115.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Baujahr 1997
Bauweise/Ausstattung:
voll unterkellerter Massivbau (Porotonstein mit Wärmedämmung, verputzt) mit Betonsteindach, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Haustür Massivholz, Öl-Zentralheizung - Bäder und Erdgeschoss mit Fußbodenerwärmung, Holzgeschosstreppe über alle Ebenen, helle Küche (Südlage) mit Terrassenzugang - moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, Fußböden miit Laminat in Fliesenoptik in Küche, Wohnzimmer und Flur, Duschbad im Erdgeschoss, Bad mit Dusche und Eckwanne im Dachgeschoss, Fußbodenbeläge im Dachgeschoss - Teppichboden und Laminat, 1 Wohnraum im Keller mit Kaminofen, Fußbodenbeläge im Keller: PVC

Raumaufteilung: Nutzfläche ca. 166 m² (ca. 110 m² Wohnfläche)
Erdgeschoss ca. 60 m² - Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Flur
Terrasse ca. 25 m²
Dachgeschoss ca. 50,1 m² - 3 Zimmer, Bad, Flur
Keller ca. 56 m² - 1 Wohnraum, 2 Abstellräume, Heizungsraum, Flur,
(Höhe ca. 2,3m)

Gartenanlage:
Der Garten ist pflegeleicht angelegt (überwiegend Zierrasen). Große Koniferenhecken an den Grundstücksgrenzen bieten guten Sichtschutz. Die Zufahrt ist befestigt und hat ein rustikales Eingastor zum Schieben. Die südlich am Haus gelegene Terrasse hat Zugang zu Wohnzimmer und Küche. Sonnenschutz gibt eine attraktive und gut gewachsene Bepflanzung. Hinter dem Haus bietet eine schöne Sonnen- und Badeterrasse am großen Pool
Entspannung in der heißen Jahreszeit.

Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Ludwigslust-Parchim
Das schöne Grundstück liegt im kleinen idyllischen Ort Zapel-Hof und grenzt unmittelbar an die Kleinstadt Crivitz. Der kleine Ort ist sehr ruhig. Hof Zapel wird vom Amt Crivitz verwaltet.
Durch die Ortsumgehung um Crivitz besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Crivitz mit allen Einkaufsmöglichekieten des täglichgen Bedarfs, an die Landeshauptstadt Schwerin (ca. 15 km) und zur Autobahn Hamburg/Berlin. Die Kreisstadt Parchim ist über die B321 auch nur ca. 20 km entfernt.
Im landschaftlich schön gelegenen Crivitz befinden sich alle Schulen (auch Gymnasium), Kindergarten, Krankenhaus, Einkaufsmärkte, Fleischer, Bäcker, verschiedene Ärzte, Apotheken, Banken, ein Alten- und Pflegeheim u.v.m.

Übergabe nach Vereinbarung - ab Juli 2021 möglich
Abwasser über 2017 erneuerte Kleinkläranlage
Heizung: Energieträger Öl

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nähere Informationen nur versenden können, wenn Sie uns vollständige Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Tel.Nr.) übermitteln.

Kaufpreis	250.000 €
Provision	3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer
Währung	€